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高层无框玻璃松动吓坏业主

发布时间:2022-08-24 18:40:21 作者:雷火官网登录 来源:雷火体育在线 关注次数: 7

  本报讯(记者王骞)入住新房不到半年,因为封闭阳台的无框窗会透风渗雨、倾斜松动,不仅导致阳台内墙油漆被雨水泡出“皱纹”,还给住家带来了不少安全隐患。昨天,住在虹桥馨苑某号17楼的柴先生,以高层建筑不适安装无框玻璃窗为由,和楼盘开发商上海长宁房地产经营有限公司对簿公堂。要求开发商为他们更换窗户,并索赔15039元。

  无框玻璃窗松动差点脱落

  昨天上午,在柴先生家中,柴先生的父亲柴志余当着记者的面拉动阳台上的一扇无框玻璃窗,只见他手一松,这扇玻璃窗的下面部分竟然滑出窗轨,脱落了出来,整扇玻璃就靠右侧的一个螺丝和窗框连着。柴志余说,去年5月9日,他在阳台上擦窗时,因为玻璃窗的部分脱落,差点导致他从17楼的阳台上掉下去。“事发当天,我们就向物业要求修理窗户,但是修了十几次都没修好。我们在走访各部门时才得知,这种无框玻璃窗只适用于高度在24米以下的建筑,不适合高层建筑。”

  在虹桥馨苑里,记者看到1到6号楼16楼以下的阳台都是开放式的,而16楼到最上面的18楼阳台均用这种无框玻璃窗封了起来。住在柴先生对面的邻居王翠丽告诉记者,虽然经交涉物业公司为她家的窗户更换了零件,解决了窗户松动脱落的问题,但是“现在的窗户除了拉动不便外,封闭性仍然很差,下雨天风一大,雨水就会渗进来”。

  业主状告开发商要求换窗

  去年12月20日,柴志余以儿子媳妇委托代理人的身份,将楼盘开发商长宁房地产经营有限公司告到了法院。柴家要求开发商按照售房合同中的约定,将他们的阳台上的无框窗换成有框的彩铝窗,并要求赔偿15039元损失。

  开发商以无硬性要求拒换

  在昨天下午的庭审中,开发商虽然承认柴家的无框阳台窗存在松动、倾斜、渗水等问题,但只同意修理而不是更换。开发商认为,无框阳台窗适用于24米以下建筑的规定,只是行业内的一个推荐性建议,没有强制性,目前,无框窗的安装使用尚无国家任何标准,所以在高层建筑安装无框阳台窗不是违法行为;其次,预售合同上的彩铝窗并非专指有框窗,现在安装的无框窗也属彩铝窗。

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